暖暖房屋app最大的優(yōu)勢就是平臺所有的房源全部都是房東直租，沒有任何的中介費(fèi)和傭金，還有專業(yè)的地圖找房功能，輕松找到離你公司最近的房子，適合畢業(yè)學(xué)生選擇，合租、單間應(yīng)有盡有！

暖暖房屋官方簡介

暖暖租房APP是一款全線上房屋直租平臺，致力于為租客提供真實(shí)直租房源，幫助房東快速出租房屋的全線上租房找房平臺！

暖暖房屋軟件特色

零傭金

100%房東直租房源

全新租房體驗(yàn)

省時、省心、更省錢

自主租房

房東/室友/租客隨心選

安全保障

實(shí)名認(rèn)證，入住/退租雙向確認(rèn)

在線磋商

無需帶看極速租房

產(chǎn)品亮點(diǎn)

【房源豐富】整租、合租、單間、近地鐵房、地圖找房、特惠房等任您挑選

【0中介費(fèi)】房東、租客一對一在線磋商，平臺全程不收取任何中介費(fèi)，0傭金入?。?/p>

【線上看房】實(shí)拍照片+全景視頻+實(shí)景地圖真實(shí)還原線下看房體驗(yàn)，省時省心

【在線簽約】實(shí)拍照片+全景視頻+實(shí)景地圖真實(shí)還原線下看房體驗(yàn)，省時省心

【交易保障】銀行住房租賃資金賬號監(jiān)管，平臺擔(dān)保交易，保障資金安全！

【線上付租】完成簽約后可通過支付寶、微信支付相關(guān)費(fèi)用，方便快捷

【租后保障】租滿退押，平臺一鍵申請，將按照合同約定執(zhí)行，退還保證金

【真實(shí)房源】實(shí)名身份認(rèn)證+房屋不動產(chǎn)核驗(yàn)，系統(tǒng)人工雙重審核，有效過濾虛假房源，確保真房源

【隨心租房】租客通過個人需求和標(biāo)簽篩選房源、匹配室友，輕松找到靠譜室友；房東可以根據(jù)個人偏好篩選租客，推送房源；雙向匹配選擇

【智能找房】大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)推送好房，高效省時；房源置頂推薦，幫助房東快速出租，減少空置期！

使用說明

關(guān)于房東（出租方）

Q:如何發(fā)布房源？

A:實(shí)名注冊后在首頁點(diǎn)擊【發(fā)布】-【發(fā)布房源】即可，需要您提前準(zhǔn)備好與注冊身份一致的不動產(chǎn)證，以及房源近期的真實(shí)照片，包括客廳、臥室、廚房、洗手間（必要）、陽臺、小區(qū)環(huán)境等，照片信息越多越快出租，提交發(fā)布將通過系統(tǒng)和人工雙重審核房源的真實(shí)性，虛假房源發(fā)布人將被列入黑名單。

Q:租金價格如何制定？

A:在發(fā)布房源的過程中，系統(tǒng)將自動提供周邊同等小區(qū)租金均價，您可以參考并結(jié)合自身房源的裝修程度報價。

Q:如何完成在線簽約？

A:在線簽約與紙質(zhì)合同具有同等法律效力，您無需線下帶看，并且可以通過首頁【隨心租】功能篩選符合您預(yù)期的租客；租客將完全通過在線形式了解您的房源信息，并在線完成租金、租期的磋商，房東直租更簡單、更快捷，最快60秒即可完成房屋出租，無中介、無傭金，效率更高，收益更多。

Q:租金及保證金如何收取？

A：完成在線簽約后，房東須支付（1個月租金）作為履約保證金，并擔(dān)保房源的真實(shí)性，租客支付履約保證金（1個月租金）及首期租金到平臺，交接入住確認(rèn)成功后租金將直接支付給房東；合同到期后雙方提交退租確認(rèn)清單，如有退賠項(xiàng)目，則扣除該清單上的退賠金額后再將保證金自動退還至您的賬戶；平臺將在租金收取日前提前通知租客，協(xié)助您完成每期租金的收取。退租完成后，房源可立即再次上線出租。

關(guān)于租客（承租方）

Q:如何尋找合適的房源？

A:實(shí)名注冊后在首頁點(diǎn)擊【發(fā)布】-【我要租房】設(shè)定您的租房需求，系統(tǒng)將自動為您匹配房源，如選擇合租，還將為您匹配符合預(yù)期的室友，使用首頁【隨心租】功能可隨時更改您的設(shè)置，同時您將獲得房東的在線磋商邀請或想要與您合租室友的房源推送信息。

Q:無線下帶看如何能確認(rèn)房源？

A:點(diǎn)擊任意房源進(jìn)入房源詳情頁，您可以查看房源照片、設(shè)施等具體信息，了解該房源周邊所有交通、餐飲、商場、娛樂等配套，可以通過【街景地圖】了解小區(qū)周邊實(shí)際環(huán)境，也可以設(shè)置公司通勤地點(diǎn)，直接了解上下班的交通路線。暖暖房屋的所有房源均通過雙重審核，在線簽約完成后房東將支付履約保證金以確保房源的真實(shí)性，交接確認(rèn)入住后租金再支付給房東，交易全線上擔(dān)保，100%直租房源，0傭金，租房更安全、更便宜、更快捷。

Q:如何退租？

A:退租時將由雙方共同提交退租交接確認(rèn)單，由雙方協(xié)商一致后再退還，不再任由房東單方面確定，未協(xié)商一致，該房東房源不得再次上線出租。協(xié)商一致后，房東和您的保證金將在24小時內(nèi)退還至各自賬戶。

更新日志

v8.1.800 版本

*優(yōu)化用戶體驗(yàn)

租房買房神器！真實(shí)房東直租直賣平臺！

0中介費(fèi)：房東直租直賣免傭金，租金/房價透明無差價，中介費(fèi)立??！

Ai匹配：智能匹配室友、房源,省時50%+

支付靈活：租金、押金月付季付靈活付

真實(shí)房源：覆蓋30萬+真實(shí)房源 ,每日更新北上廣深杭等房源！

新用戶福利： 注冊登錄立享在線免費(fèi)咨詢,告別黑中介，安心租房買房

v7.7.500 版本

*Bug修復(fù)

*優(yōu)化用戶體驗(yàn)

想要找0中介費(fèi)、租房、買房、房東租房、房東賣房、附近租房、附近買房、同城租房、同城賣房、二手房買賣、租房小程序、租房app嗎？用暖暖房屋就夠了！租客租房、買家買房0中介費(fèi)，省時省心更省錢！房東房源出租、出售0中介費(fèi)，智能匹配租售成交更快！找工作換工作找房神器！0中介費(fèi)租房買房就跟房東直接談！轉(zhuǎn)租、整租、合租、找室友、租房、找房就用暖暖房屋吧！